我が家の前のやっかいな私道を挟んだ目の前に、
５年前くらいに新築した家があります。

その家を建てた大工さん、うちの車庫を作ってくれた人で、
お盆の時期と年末に挨拶に来てくれます。

その大工さんと話す機会があり、建て替えする旨を話したら。

あの私道は大変だったんだよー
審査会にかけて、そこで許可をもらわないといけないんだよー、
審査会は２，３か月に１回しかやらないから、時間かかってねー

どうやら、私道は「法43条第1項但し書き」というもので、
不定期に開かれる審査会に出席して許可を得ないと駄目らしい。

一条工務店からZEH補助金をもらうためのスケジュールが
提示されていました。
審査会待ちになったら、スケジュール通りに進まなくて
補助金もらえないんじゃないのか？

一条工務店に植栽一時撤去は無理ですとお伝えしたら、
小さいトラックが入れるかどうか検討してみるとのこと。

実際、トラックが我が家の前の私道にきて、
通れるが実験をしたそうです。

その結果、通れることが分かりました。

i-cube,i-smartが建てられます！

って、植栽撤去案を出す前に、
最初からこの案を出してくれればいいのに。

近所に聞き込みしたり、境界線の目印探したり、
ちょっと面倒だったんだから。

我が家の土地は難問だらけです。

土地の形状がでこぼこなのは、たいした問題でもないのですが。

まず、北側に崖と木々がたくさんある。
境界線ぎりぎりに北側に寄せて家を建てると地盤改良が必要になるし、
自然災害が怖い。

南側は私道で幅が細い。４M以下のエリアもあるので大きい車は通れない。

一条工務店に相談したところ、

i-cube,i-smart→道の狭いところは片側が隣家の門、片側が畑にある植栽。
　　　　　　　持ち主に許可を得て植栽を一時撤去し、工事が終わったら戻す
セゾン→植栽を撤去しなくてもOK。一部手運びになる。

セゾンはZEH仕様にはできないし、ツーバイではないので却下。

となると、持ち主に許可を得てi-cube,i-smartにするしかない。
でも、持ち主の人の顔は知っているが、会ったことないし・・・

というわけで、近所の人に聞き込み開始！

私道の所有者と畑の所有者が境界線でもめてるらしい
美化デーの日（道の近所の道をの雑草などをとって綺麗にする日。年１回開催）
に植栽の辺りの雑草をとって綺麗にしたら、
当時の所有者にとても怒られてみんなで謝りに行った
現在の所有者は次の代の人ですが。

ええ？植栽の一時撤去は難しいんじゃ・・・・
ただの植栽ではなく、境界線代わりになっている、重要なもの？
例え、許可が出たとしても、後で植栽の位置が違うとか言われたら
困ってしまう。

うーん、これは一条工務店にお断りするしかないのか？